Wie zuiniger wil zijn met energie - en met de inhoud van zijn portefeuille - moet in de eerste plaats isoleren. Slechts weinigen twijfelen daar nog aan! De huidige regering heeft dat goed begrepen, wat blijkt uit haar nieuw stelsel van fiscale stimuli.

Zo is er sinds kort de nieuwe Waalse wetgeving betreffende de toekenning van premies. Ze treedt in werking op 1 mei 2010, de dag waarop ook de nieuwe wetgeving betreffende de energieprestatie van gebouwen (PEB, performance énergétique des bâtiments) in werking treedt.

Belangrijkste wijzigingen

Een eerste belangrijke wijziging: de stijging van de eenheidspremies met betrekking tot muren, daken, vloeren en ramen. Voor eenzelfde oppervlakte zullen de premies na 1 mei 2010 hoger zijn dan voordien. De maximale bedragen werden echter verlaagd...

Het bedrag van deze eenheidspremie zal ‘sociaal' zijn. Dit wil zeggen dat de premie afhankelijk is van uw inkomsten. De meest bevoordeelden zijn de personen met een precair inkomen (minder dan 12.000 € voor een alleenstaande en minder dan 16.400 € voor een koppel), gevolgd door personen met een bescheiden inkomen (van 12.000,01 € tot 24.100 € en van 16.400,01 € tot 30.100 €). De rekening zal gepeperder zijn voor de andere inkomens (meer dan 24.100,01 € en meer dan 31.100,01 €).

De klemtoon wordt ook gelegd op de zogenaamde ‘biologische' isolatiematerialen die in vergelijking met klassieke isolatiematerialen een extra premie zullen krijgen. ‘Biologische isolatiematerialen' zijn die welke voor ten minste 80% bestaan uit plantaardige, dierlijke of cellulosevezels en waarvan de volumieke massa niet meer dan 150 kg per m³ bedraagt.

Een audit, nagenoeg onvermijdelijk in geval van renovatie

Om de meeste van deze premies te krijgen, met name die welke betrekking hebben op de isolatie van muren en vloeren, moet u een energieaudit laten uitvoeren. Het goede nieuws is dat u voor een energieaudit eveneens een premie kunt krijgen waardoor u bijna niets moet betalen voor de audit, wanneer de gewestelijke premie wordt gecombineerd met de fiscale aftrekbaarheid.

Naast de premies voor isolatie werden de premies om uw verwarmings- en ventilatiesysteem te optimaliseren verlengd. Op dit vlak werden bepaalde bedragen verlaagd.

Een nieuwkomer is de premie voor het plaatsen van zonnewering, met als doel oververhitting tijdens de zomer, en dus de plaatsing van energieverslindende klimaatregelingsgroepen te voorkomen.

Nieuwbouw: beloningen voor wie beter doet dan wat de wet voorschrijft

Vanaf 1 mei zal het criterium Ew - als gevolg van de nieuwe PEB-wetgeving - ook als referentie dienen om de premie vast te stellen die u probeert binnen te halen. Hoe lager dit criterium, hoe hoger de premie. De premie voor het bouwen van een passiefhuis blijft behouden.

Voorzichtigheid blijft echter geboden! Naast de uitvoering van een energieaudit kan het zijn dat u ook andere voorwaarden moet naleven. Zo kan het gebeuren dat u moet beschikken over een stedenbouwkundige vergunning. Vraagt u de premie aan nadat de werken zijn uitgevoerd, dan zou de weigering van die stedenbouwkundige vergunning wel eens moeilijk te verteren kunnen zijn! Win dus voldoende inlichtingen in en laat u goed bijstaan alvorens de werken uit te voeren.

Verlies niet uit het oog dat deze nieuwe wetsbepalingen in de eerste plaats betrekking hebben op het renoveren en bouwen van woningen.